投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng))已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)服務(wù)單位參加本次比選活動(dòng)。

1 采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

1.2采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：高農(nóng)司采[2025]16號(hào) 

1.3采購(gòu)人：綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

1.4采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：/

1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：為準(zhǔn)確反映公司持有的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，滿足企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告和信息披露的合規(guī)性要求，客觀、公正地評(píng)估公司資產(chǎn)狀況，綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司擬采購(gòu)一家服務(wù)單位對(duì)公司龍門(mén)蔬菜和水果批發(fā)市場(chǎng)中的建筑物及其土地、龍門(mén)老農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中用于出租的建筑物和土地（不含自主經(jīng)營(yíng)的冷藏庫(kù)）、四川裕農(nóng)新域商貿(mào)物流城進(jìn)行投資性房地產(chǎn)的房屋、土地進(jìn)行年度公允價(jià)值評(píng)估。

1.6成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家

2 采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1 服務(wù)內(nèi)容：對(duì)公司龍門(mén)蔬菜和水果批發(fā)市場(chǎng)中的建筑物及其土地、龍門(mén)老農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中用于出租的建筑物和土地（不含自主經(jīng)營(yíng)的冷藏庫(kù)）、四川裕農(nóng)新域商貿(mào)物流城進(jìn)行投資性房地產(chǎn)的房屋、土地進(jìn)行年度評(píng)估。

2.2 采購(gòu)控制總價(jià)：20萬(wàn)元（三年服務(wù)費(fèi)用總價(jià)）

2.3 服務(wù)期：3年，每年12月31日前開(kāi)展評(píng)估工作并于1月3日前出具報(bào)告。

2.4 項(xiàng)目地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)青義鎮(zhèn)綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

2.5 報(bào)價(jià)要求：供應(yīng)商所填報(bào)的價(jià)格包括龍門(mén)蔬菜和水果批發(fā)市場(chǎng)中的建筑物及其土地、龍門(mén)老農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中用于出租的建筑物和土地（不含自主經(jīng)營(yíng)的冷藏庫(kù)）、四川裕農(nóng)新域商貿(mào)物流城納入投資性房地產(chǎn)的房屋、土地 并出具評(píng)估報(bào)告；應(yīng)包括但不限于完成本項(xiàng)目約定工作所發(fā)生的投入設(shè)備、勞務(wù)、人工、管理、材料、維護(hù)、保險(xiǎn)、政策性文件規(guī)定及項(xiàng)目包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等一切全部費(fèi)用及后續(xù)技術(shù)支持與服務(wù)等，我司不再額外支付其他任何費(fèi)用。

2.6評(píng)估及報(bào)告編制周期：每年12月31日前開(kāi)展評(píng)估工作并于1月3日前出具報(bào)告。

2.7其他要求：

（1）評(píng)估報(bào)告滿足企業(yè)年度審計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)可；

（2）供應(yīng)商應(yīng)具備實(shí)施本項(xiàng)目的資質(zhì)資格及能力,具有能夠完成本項(xiàng)目的相關(guān)人員及設(shè)備；

（3）評(píng)估團(tuán)隊(duì)需承諾對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的我司所有商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等嚴(yán)格保密。需對(duì)評(píng)估報(bào)告的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并能提供必要的后續(xù)專(zhuān)業(yè)支持（包括不限于應(yīng)對(duì)審計(jì)或監(jiān)管問(wèn)詢(xún)、報(bào)告解讀等）

3供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加本次比選活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）參加本次比選活動(dòng)前三年內(nèi)，供應(yīng)商單位及其現(xiàn)任法定代表人不得具有行賄犯罪記錄；

（7）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參與。

（8）評(píng)估機(jī)構(gòu)人員須具備資產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：不存在《綿陽(yáng)市國(guó)資委及出資企業(yè)中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法（2023 年修訂）》中的第二十九條情形。

3.3本次采購(gòu)(不接受)聯(lián)合體

聯(lián)合體參加采購(gòu)活動(dòng)的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本條第3.1款規(guī)定的要求，且聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形。

聯(lián)合體應(yīng)遞交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體參與本采購(gòu)項(xiàng)目，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無(wú)效。

4 采購(gòu)文件的獲取

    有意參加采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2025年 12 月 04 日至2025年 12 月 10 日，每日上午09：00時(shí)至12:00時(shí)，下午13:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外，下同)，將以下資料加蓋鮮章掃描發(fā)送至指定郵箱554054378@qq.com（①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）復(fù)印件；②法定代表人授權(quán)委托書(shū)；③法人及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；④報(bào)名函；）。采購(gòu)人在收到報(bào)名資料審核合格后寄發(fā)采購(gòu)文件。

5 響應(yīng)文件的遞交

5.1有意參加本次采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2025年12月15日上午10：00時(shí)，將響應(yīng)文件加蓋鮮章密封遞交至綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司辦公樓二樓成會(huì)議室。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。

6 評(píng)審方式

綜合評(píng)分。響應(yīng)報(bào)價(jià)遞交的截止時(shí)間后，我司將組織評(píng)審小組對(duì)遞交的響應(yīng)報(bào)價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一拆封評(píng)定。

7 發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在綿陽(yáng)市國(guó)資委官網(wǎng)（https://gzw.my.gov.cn）、綿陽(yáng)交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://m.rongpinwang.cn/）及綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司官網(wǎng)（http://www.mygssc.cn/）發(fā)布上發(fā)布。

8 其他

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9 聯(lián)系方式

采購(gòu)人：綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)迴龍路10號(hào)

郵政編碼：621000

聯(lián)系人：劉先生

電話:15228327936

項(xiàng)目監(jiān)督舉報(bào)電話：0816-2640341   0816-2787318；

監(jiān)督舉報(bào)郵箱：744960284@qq.com;  gns2787318@sina.com

附件：報(bào)名函

二〇二五年十二月三日